Сопровождение сделок в Ярославле

Операции с недвижимостью всегда сопряжены с риском, тем более, когда оформление договора проходит впопыхах, без должной проверки документов собственника и покупателя. Фактов мошенничества в данной сфере очень много, чтобы не потерять свои деньги, необходимо воспользоваться услугами юриста. Сопровождение сделок квалифицированным специалистом позволит сэкономить время и силы, но главное, вы обезопасите себя от огромных финансовых потерь.

Широко распространенное мнение, что заключение договора купли-продажи или аренды без привлечения юриста обойдется намного дешевле, является одним из самых опасных заблуждений. Конечно, дополнительные услуги обходятся недешево, но они более чем оправданы. Профессионал не только оформит документы и проверит продавца «на честность», но и поможет снизить сумму налоговых отчислений.

При оформлении права собственности на имущество, заключении договора о купле-продаже квартиры, дома или коммерческого помещения нельзя экономить на сопровождении сделок с недвижимостью. Риски слишком велики и, каким бы честным ни казался продавец, полностью доверять ему не стоит. Даже если вы не обращались за помощью к риэлтору и подобрали объект сами, оформление и проверку документов доверьте профессионалу, это гарантия вашего благополучия.

К услугам юриста относятся:

• Консультирование клиентов по подготовке бумаг и подписанию двустороннего договора.
• Информационная поддержка по ряду вопросов.
• Контроль за процедурой купли-продажи.
• Сопровождение сделки на всех ее этапах.
• Анализ документов с точки зрения соблюдения норм права.
• Помощь в оформлении необходимых бумаг.
• Присутствие на переговорах или непосредственное их проведение.
• Комплексная проверка «юридической чистоты» объекта и правомерности действий самого продавца.
• Оформление договора купли-продажи, либо анализ и корректировка документа, предоставленного одной из сторон.
• Оформление прав на наследство и правовая помощь в спорах.
• Представительство в суде.

Где заказать юридическое сопровождение сделки в Ярославле? Агентство недвижимости «АльтернативА» – команда профессионалов, в которой каждый сотрудник знает свое дело. Мы занимаемся вопросами купли-продажи, аренды жилья и коммерческих объектов, оказываем широкий спектр юридических услуг для физических и юридических лиц. Наша работа ведется исключительно в рамках правовых норм, вы получаете грамотную помощь специалиста и решаете любую задачу быстро и без лишних затрат!

Важно понимать, что услуги квалифицированного юриста отличаются от функций риэлтора. Посредник сопровождает клиента от поиска жилья до подписания договора. На него ложится ответственность за поиск потенциального продавца или покупателя, переговоры, консультирование клиента по ряду вопросов, подготовка документов, заключение акта.

В задачи юриста входит юридическое сопровождение сделок с недвижимостью, то есть правовая поддержка клиента. Условно его работа делится на две части:

• Проверка удостоверяющих личность документов, бумаг, подтверждающих право собственности, а также доверенности на покупку или продажу жилых и коммерческих помещений.
• Проверка «чистоты» совершаемой сделки. Юрист выясняет, нет ли препятствий к реализации недвижимости.

Обстоятельства, делающие договор недействительным разнообразны, но их суть сводится к одному – покупатель теряет свои деньги и собственность. Чтобы не допустить этого, специалист проводит расследование: изучает правоустанавливающие документы на объект, проверяет контрагентов, выясняет, не заложено ли имущество, не ведется ли по нему судебное разбирательство. Сопровождение купли-продажи недвижимости включает запрос истории объекта, проверку по базе криминальных квартир. Если это первичное жилье, на криминальное прошлое проверяют застройщика.

Юрист действует в интересах заказчика, поэтому договор анализируется с точки зрения их соблюдения. Учитываются пожелания клиента, а сам объект исследуется дополнительно – осматривается состояние коммуникаций, отделки, комплектация помещения, если они тоже передаются новому владельцу. При сопровождении сделок юрист определяет способ расчета и обеспечивает безопасность передачи денег.

Привлечение специалиста оправдано, если вы хотите полностью обезопасить себя и приобрести собственность без последующих проблем и судебных разбирательств. Нанять юриста с большим опытом в юридическом сопровождении сделок вы можете в агентстве недвижимости «АльтернативА». Просто позвоните нам по телефону или оставьте заявку на обратный звонок, и мы вскоре свяжемся с вами!